+7(3452) 999-007
Заказать обратный звонок

Торгово-офисное помещение по адресу ул.Республики 211/2

помещение свободного назначения в аренду, 1 300,00 м2
585 000 ₽ в месяц
450 ₽ в месяц/м2
Общая
1 300,00 м2
Этаж/Этажность
1/3

Описание

АРЕНДА БЕЗ КОМИССИИ!

   Расположение и характеристики объекта:
  • 1 линия ул.Республики
  • Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 
  • Бесплатная парковка на 50 машиномест
  • Напротив строится новый жилой комплекс.
  • Офисное здание
  • в офисном комплексе работает 600 сотрудников различных компаний, максимальное заполнение - 1200 чел.
  • ремонт обновлен - заменены окна, канализация и отопление, ремонт черновой.
  • есть отдельная входная группа.
  • Можно сделать вытяжку!
  • Выделенная мощность 100 кВт
  • условия сотрудничества: арендная плата, свет по счетчикам, вода по счетчикам

Ранее в нем располагался ресторанно-гостиничный комплекс.

Назначение может быть различное например мед. центр / фитнес центр / офис (кабинеты либо open spase).

 

Описание:

Расположение: отдельностоящее административное 3-х этажное здание адрес: г. Тюмень, ул. Республики, д. 211, к.2

1 этаж — входная группа (холл)

2, 3 этажи — основное пространство.

Общая ориентировочная площадь предлагаемых в аренду помещений – 1300 кв.м.

 

Преимущества нашего предложения:

 

1. Объект является обособленным;

2. Находится на первой линии центральной улицы города (ул. Республики) в непосредственной близости к одним из основных транспортных артерий города (ул. Монтажников, ул. Пермякова), также по близости находятся остановочные пункты общественного транспорта, в шаговой доступности строится ЖК «Республика», рассчитанный на 14 домов и 13500 жителей;

3. Располагает собственной автостоянкой на 10 парковочных мест, открытой автостоянкой для посетителей и закрытой охраняемой автостоянкой для арендаторов. Объект имеет собственный вход с ул. Республики;

4. Арендатор имеет собственный, автономный центральный вход в помещения, расположенный со стороны ул. Республики, а также дополнительный вход со двора;

5. Возможность размещения производственных/складских помещений на внутренней территории Делового центра.

6. Возможная эл. мощность до 150 кВт.

 

Стоимость аренды составляет:

 

Вариант I - стоимость аренды здания в текущем состоянии - 450 руб/кв.м (в том числе НДС).

Вариант II - стоимость аренды здания в случае проведения собственником подготовительных ремонтных работ будет согласована дополнительно. Ремонтные работы могут включать в себя снос перегородок, устройство лифта.

 

В арендную плату не входят:

 

- Коммунальные услуги (водоснабжение, электроэнергия);

- Уборка помещений;

- Интернет и телефония.

 

Приложение:

 

- Существующая планировка (Приложение 1)

- Вариант планировки только с несущими стенами (приложение 2)

- Фото объекта в текущем состоянии (приложение3)

 

Вам понравилось помещение и хотите его посмотреть?

Свяжитесь с нами! Наш специалист организует просмотр и ответит на Ваши вопросы!

ID объекта 5594
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки аренда
Этаж 1
Этажность 3
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Тюменская область
Город Тюмень
Район Ленинский
Материал стен кирпичный
Отделка черновая
Общая площадь 1300.00
Цена за весь объект в месяц 585 000 ₽
Цена за метр в месяц 450 ₽ в месяц/м2
Высота потолка 3.3
Наличие воды в помещении есть
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Тип входа отдельный с улицы
Планировка свободная (open space)
Вентиляция есть
Кондиционирование есть
Электрическая мощность 100
Паркинг - кол-во машиномест 50
Тип НДС НДС включен

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности